Ankara, hem köklü yapı stoku hem de deprem kuşağı gerçekleri nedeniyle kentsel dönüşümün en yoğun yaşandığı şehirlerin başında geliyor. Özellikle Çankaya ve Küçükesat gibi şehrin en değerli bölgelerinde, ekonomik ömrünü tamamlamış binaların yenilenmesi sadece bir tercih değil, can güvenliği için bir zorunluluktur.

Peki, binanızı yeniletmek istediğinizde süreç nasıl işler? İşte Toraman İnşaat olarak, arsa sahipleri için hazırladığımız yol haritası:

1. Riskli Yapı Tespiti

Sürecin ilk adımı, binanızın deprem risk raporunun alınmasıdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kuruluşlara başvurarak binanızın “Riskli Yapı” olup olmadığını tespit ettirmelisiniz. Raporun onaylanmasıyla kentsel dönüşüm süreci resmen başlar.

2. Doğru Müteahhit Seçimi

Kentsel dönüşümde en kritik viraj, doğru inşaat firmasıyla anlaşmaktır. Birçok arsa sahibi sadece “müteahhidin verdiği oranlara” odaklansa da, asıl dikkat edilmesi gerekenler şunlardır:

• Firmanın daha önce bitirdiği projeler var mı?

• Mali yapısı inşaatı tamamlamaya uygun mu?

• Teknik kadrosu ve mühendislik vizyonu yeterli mi?

Toraman İnşaat olarak, 2010 yılından bugüne Ankara’da tamamladığımız 9 proje ile sözleşmelerimizin arkasında, teminatlarımızın başındayız.

3. Projelendirme ve İmar Durumu

Binanızın bulunduğu parselin imar durumu incelenerek, yönetmeliklere uygun en verimli mimari proje çizilir. Biz, arsa sahiplerine sadece metrekare değil, “kullanışlı ve ferah yaşam alanları” sunmayı hedefleriz.

4. Yıkım ve Yeni İnşaat

Belediye onayları ve ruhsat alımının ardından eski bina güvenli bir şekilde yıkılır ve yeni yuvanızın inşası başlar. Modern teknolojiler, C30-C35 sınıfı betonlar ve nervürlü demir kullanılarak, aileniz için güvenli bir yapı yükselir.

Eğer siz de binanızın yenilenmesini istiyor ancak prosedürlerden çekiniyorsanız, bir kahvemizi içmeye ofisimize bekleriz. Tüm süreci sizin adınıza yönetmeye hazırız.